Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w Hiszpanii, być może zastanawiasz się: czy warto poczekać na spadek cen ? Oto argumenty, dlaczego raczej nie należy liczyć na znaczące przeceny — przynajmniej w najbliższych miesiącach. 1. Popyt nadal bardzo silny — Hiszpania jako hit inwestycyjny Hiszpania od dawna jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, emerytalnym i inwestycyjnym dla obcokrajowców — ale obecnie zainteresowanie jest wyjątkowo wysokie: Statystyki pokazują, że sprzedaż m

Kup dom w Hiszpanii bez stresu! Kompleksowa obsługa prawna, techniczna i doradcza z Cudna Hiszpania. Bezpiecznie, prosto i w jednej cenie.

9 kardynalnych błędów przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku i jak ich uniknąć

Dla wielu osób planujących zakup nieruchomości w Hiszpanii pierwsze zetknięcie z lokalnym rynkiem może być zaskoczeniem. Dlatego najczęściej klienci decydują się na zakup posiadłości z pomocą agencji lub Personal Shoppera, pojęcia wciąż nowego, ale które zdecydowanie warto znać. Kiedy dużo to za dużo i na jakie koszty warto uważać? Jednym z najbardziej kontrowersyjnych aspektów jest to, że na rynku wtórnym w Hiszpanii wiele agencji nieruchomości pobiera prowizję nie tylko od

Wielu Polaków decyduje się na zakup hiszpańskiej nieruchomości, ale niewiele jednak zdaje sobie sprawę z tego, że posiadanie nieruchomości za granicą wiąże się z potrzebą odpowiedniego zabezpieczenia jej dziedziczenia. W tym kontekście spisanie testamentu w Hiszpanii u notariusza jest nie tylko korzystne, ale i praktyczne – nawet jeśli nie jest obowiązkowe. 1. Kontekst prawny – Rozporządzenie UE nr 650/2012 Unijne Rozporządzenie o dziedziczeniu nr 650/2012  obowiązujące w wię

Choć ceny w sektorze nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim rosną, nadal można uznać je za atrakcje. Pytanie ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii w 2025 roku pojawia się coraz częściej i niezmiennie ma jedną odpowiedź: to zależy. Ceny posiadłości są zróżnicowane w zależności od regionu, co daje szansę na dopasowanie zakupu do własnych możliwości finansowych. Przyjrzyżmy się im bliżej. Costa Blanca – tanie mieszkania w atrakcyjnym klimacie Costa Blanca to jedno z najbardziej pos

Czy Murcia (znana Polakom jako Murcja), to nowa perełka dla osób planujących kupno nieruchomości w Hiszpanii? Czy dorówna popularności Costa Blanca i Costa del Sol? Coraz więcej osób rozważa taki zakup. Dlaczego? Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Murcji? Region Murcji, położony na południowym wschodzie Hiszpanii, z roku na rok zyskuje na popularności. Mimo że jest mniej znany niż okolice Alicante czy Andaluzja, oferuje bardzo konkurencyjne ceny nieruchomości. Równoc

Tanie domy i apartamenty nad morzem w Hiszpanii – czy to wciąż możliwe? Hiszpania od lat przyciąga nie tylko tych, którzy uwielbiają jej kulturę i krajobraz, ale także potencjalnych inwestorów, którzy dostrzegając korzystną różnicę w cenach względem Polskim, decydują się na zakup nieruchomości. Tanie domy w Hiszpanii nad morzem stały się nawet pewnego rodzaju sloganem. Ale czy rzeczywiście w 2025 roku nadal można jeszcze mieć ciastko i zjeść ciastko? Apartamenty w Hiszpanii n

Costa del Sol, nazywane bywa  “Costa del Golf”, ponieważ to raj dla miłośników tego sportu. Region ten oferuje ponad 70 pól golfowych, na...

Hiszpania stała się niezwykle atrakcyjnym kierunkiem dla inwestorów zagranicznych, zarówno dla obywateli Polski, jak i Rosji. Połączenie korzystnego klimatu, stabilnego rynku nieruchomości oraz możliwości gospodarczych sprawia, że wielu decyduje się na inwestowanie w tym kraju. Poniżej przedstawiamy główne powody, dla których Polacy i Rosjanie wybierają Hiszpanię na miejsce swoich inwestycji. 1. Klimat i jakość życia Jednym z największych atutów Hiszpanii jest jej klimat śród

Co roku  Globalny Indeks Pokoju (GPI)  dostarcza nam szczegółowego obrazu stanu pokoju na świecie. W edycji na rok 2024 dwa europejskie...

Costa Blanca to jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów Hiszpanii do zamieszkania, oferujący piękne plaże, łagodny klimat i doskonałą infrastrukturę. Można powiedzieć, ze jest to odkrycie wielu Polaków, ponieważ jeszcze dekadę temu do najpopularniejszych destynacji wakacyjnych należały głównie Barcelona, Malaga czy wyspy. Dziś “białe wybrzeże” przyciąga nie tylko turystów, ale i potencjalnych inwestorów. Zacznijmy od największego miasta tego regionu  – Alicante . To doskona

Od kilku tygodni polskie portale informacyjne rozpisują sie na temat rosnących podatków, które rzekomo mieliby płacić obcokrajowcy, chcący nabyć nieruchomość na Półwyspie Iberyjskim. Rząd Hiszpanii, stojący w obliczu kryzysu mieszkaniowego i licznych protestów, miałby zdecydować się na stawkę nawet 100 procent wartości domu lub mieszkania, jak donosi TVN24. Czy aby na pewno? Powiedz mi skąd jesteś, a powiem Ci ile zapłacisz Istotnie Hiszpania podejmuje działania, mające na ce

Od kilku miesięcy polskie media rozpisują się o hiszpańskich domach “tańszych niż warszawska kawalerka”. Również po wyszukiwarce Google widać, że Polaków nurtuje, jak to możliwe, że posiadłość może być opłacalna finansowo w tak popularnym wśród turystów kraju, gdzie panuje przyjemny klimat, jest mnóstwo słonecznych dni w Europie i gdzie, dzięki przynależności do Unii Europejskiej, można przeprowadzić się lub tymczasowo rezydować w zasadzie bez większych trudności. Atrakcyjnoś

Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości w Hiszpanii, podobnie jak mieszkańcy będziesz zobligowany do corocznego odprowadzenia za nią podatku. IBI, czyli Impuesto sobre Bienes Inmuebles, bywa jednak wyzwaniem dla cudzoziemców, dlatego warto odpowiednio wcześniej dowiedzieć się, jakie są jego zasady. Podatek IBI dotyczy wszystkich, którzy posiadają nieruchomość na terenie Hiszpanii. Niezależnie od tego czy jesteś rezydentem, podlegasz obowiązkowi podatkowemu związanemu z domem

1 na 5 domów w Hiszpanii nabywany jest przez obcokrajowcę, donosi El Economista. Jeszcze kilka lat temu Polacy stanowili w tej grupie nieznaczący odsetek, dziś w niektórych regionach absolutnie dominują. Gdzie najczęściej kupują nieruchomości nasi rodacy? Kupno domu w kraju, który ma średnio nawet ponad 300 dni słonecznych to marzenie, które realizuje coraz więcej osób. Ale nie tylko łagodny klimat i widok pięknych plaż przyciąga ludzi z całego świata. Hiszpański rynek nieruc

Wielu Polaków planujących zakup domu w Hiszpanii zastanawia się, jak zniwelować ewentualne zagrożenia naturalnie wynikające z posiadania domu w tak atrakcyjnym miejscu. Jak upewnić się, że zabezpieczenia, które posiadamy są wystarczające i w jaki sposób może Cię w tym wesprzeć Cudna Hiszpania? W jednym z artykułów wspominaliśmy już o problemie tzw. dzikich lokatorów ( przeczytaj tutaj ), który jest szczególnie istotny dla osób, które nie mieszkają na południu Europy cały rok,

Podejmując decyzję o zakupie nieruchomości wiele osób decyduje się na wsparcie zewnętrzne. Niedostateczna znajomość rynku, skomplikowane formalności, brak czasu – to tylko niektóre czynniki za tym przemawiające. W takiej sytuacji zwykle na myśl przychodzi nam jedynie tradycyjna agencja nieruchomości, jednak nie jest to jedyna korzystna forma współpracy. Znacznie lepszą alternatywą może okazać się personal shopper. Choć klienci mogą mieć różne wizje swojej przyszłej posiadłośc

Sekrety Stylu Życia, Który Podbija Świat Hiszpania to kraj, który przyciąga turystów i inwestorów z całego świata. Jednak słoneczny klimat i piękne widoki to nie wszystko, za co tak kochamy Hiszpanię. W tym artykule spróbujemy odkryć, co sprawia, że styl życia Hiszpanów jest tak atrakcyjny. Życie na Ulicach Hiszpańskie miasta i miasteczka tętnią życiem. Ulice są pełne barów i restauracji, gdzie ludzie spotykają się “para tomar algo” (tłum. “coś wypić lub zjeść”). Dużo rozmawi

Hiszpania, znana z bogatej historii, malowniczych krajobrazów i słonecznego klimatu, od wielu lat jest jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na świecie. Wraz z rosnącym zainteresowaniem turystów z różnych zakątków globu, rynek wynajmu krótkoterminowego w Hiszpanii dynamicznie się rozwija. Ten rozwój ma wpływ nie tylko na doświadczenie podróżnych, ale także na lokalny rynek nieruchomości. Turystyka a Wynajem Krótkoterminowy: Wzrost liczby turystów odwiedzających Hi

Jeśli planujesz nabyć nieruchomość w Hiszpanii na własny użytek, aby móc ją następnie wynajmować turystom, musisz uzyskać odpowiednią licencję. Jak tego dokonać? Przyjrzymy się jednemu z przykładów. Wynajem hiszpańskiej posiadłości na wakacje cieszy się dużą popularnością. Hiszpania słynie z pięknych plaż, pysznej kuchni w tym owoców morza oraz wspaniałej pogody, a gospodarka tego kraju w przeogromnej mierze opiera się właśnie na turystyce. Popularne regiony turystyczne, taki

Zakup mieszkania na rynku wtórnym w Hiszpanii może być atrakcyjną opcją dla wielu nabywców. Oto kilka kluczowych zalet tego podejścia. Najważniejsze zalety mieszkań z rynku wtórnego w porównaniu do rynku pierwotnego w Hiszpanii. 1. Gotowe do Zamieszkania: Mieszkania na rynku wtórnym są gotowe do zamieszkania, co eliminuje oczekiwanie na zakończenie budowy. 2. Różnorodność Lokalizacji: Istnieje większa różnorodność lokalizacji, ponieważ mieszkania na rynku wtórnym są dostępne

W Hiszpanii, podobnie jak w wielu innych krajach, inwestycja w nieruchomości to często kluczowy element planu życiowego. Przy wyborze między rynkiem pierwotnym a wtórnym warto rozważyć różnice i korzyści związane z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. 1. Nowoczesny Standard i Nowe Technologie: Rynek Pierwotny: Mieszkania na rynku pierwotnym zazwyczaj są nowocześniejsze i wyposażone w najnowsze technologie budowlane. Rynek Wtórny: Nieruchomości na rynku wtórnym mogą wymagać

Jeśli zamierzasz zamieszkać w Hiszpanii, najważniejszą i najczęściej omawianą procedurą podczas pobytu w Hiszpanii jako obcokrajowiec...

Jeśli posiadasz dom na terytorium Hiszpanii, ale nie rezydujesz na co dzień w tym kraju, jesteś zobligowany do corocznego odprowadzenia poda

"Okupas" czyli Życie na skłocie Czym właściwie jest skłot? To opuszczone miejsce, budynek, który zostaje zajęty zazwyczaj bez zgody właściciela. Jego mieszkańcami są skłotersi, którzy uważają, że prawo do zaspokajania własnych potrzeb jest ważniejsze od prawa własności. Proceder w wielu krajach,  wzbudza kontrowersje i tworzy sytuacje konfliktowe pomiędzy właścicielem zajętego pustostanu, a zamieszkującymi tam skłotersami. Jest to niebezpieczeństwo śladowe ale jednak stanowi

Uzyskanie takiego kredytu jest nieco trudniejsze i droższe w porównaniu do hipoteki dla rezydentów, ale jest możliwe po spełnieniu warunków,

Zakup nieruchomości w Hiszpanii to fascynująca perspektywa, jednak wybór odpowiedniej lokalizacji może być kluczowy dla satysfakcji z inwestycji. Oto praktyczne wskazówki, które pomogą Ci dokonać świadomego wyboru. 1. Określ Swoje Priorytety: Zanim zaczniesz przeglądanie ofert, zastanów się, jakie są Twoje priorytety. Czy szukasz spokojnego miejsca na odludziu czy w pobliżu tętniącego życiem kurortu? Czy wolisz większą przestrzeń u podnóża gór czy bardziej zależy Ci na blisko

Costa del Sol to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Słoneczna pogoda przez cały rok, piękne plaże, bogata infrastruktura i wyjątkowa jakość życia sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na inwestycję właśnie tutaj. Jeśli zastanawiasz się, gdzie najlepiej kupić dom, oto 6 miejscowości, które warto rozważyć. 1. Marbella – luksus i prestiż Marbella to najbardziej ekskluzywne miasto na Costa del Sol, znane ze swoich prestiżowych osiedl